<p>Venta de 3 lotes en bloque en el barrio de Villa Devoto. </p><p>Doble frente de 17,32m sobre Av San Martin.</p><p>Doble salida, por Av San Martin y tambien por la calle Carlos A. Lopez</p><p><br></p><p>U.S.A.M.</p><p>Posibilidad de construir PB + 5 pisos + 2 retiros</p><p><br></p><p>Unidad de Edificabilidad: U.S.A.M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) . </p><div>Edificabilidad Estimada: 4,622.m2. / Superficie Vendible Estimada: 3,937.63 m2. </div><div><br></div><div>Baja Incidencia de terreno por m2 vendible</div><div><br></div><div><br></div><p>Es un terreno único al tratarse tres parcelas distintas que se venden en conjunto y en el mismo acto.</p><p><br></p><p>Ideal tanto para desarrollos comerciales como de vivienda por su clasificación urbanística y su posición estratégica en un sector de Devoto con un alto potencial de crecimiento y expansión. </p><div>El uso del suelo está categorizado como Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo (Uso 4), lo que permite una amplia variedad de actividades comerciales y de servicios.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p>Honorarios profesionales 5% + IVA</p><p><br></p><p>Esta es una venta exclusiva en conjunto gestionada por las siguientes inmobiliarias. Por favor, canalice su consulta a través de cualquiera de nuestros equipos</p><div>CRIVEZ SILVANA [1169854115]</div><div>FRANCEL PROPIEDADES [1124050069]</div><div>VALJOR [1169114141]</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p>Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana - CUCICBA 6513.-</p> <br>